방수·외피 기밀
물·공기·증기 이동을 층으로 구분해 누수·결로·열손실을 막는 시공 체계.
지붕·벽·지하·개구부는 각각 다른 방수 원리(경사 배수, 멤브레인, 배수판, 실란트)를 쓴다. 「스티커 한 장」으로 끝나지 않는다.
현대 외피는 방수층·기밀층·투습·단열의 순서를 기후마다 달리 짠다. 순서가 뒤집히면 벽체 안에서 결로가 난다.
평지붕·녹생지붕·지하 외방수는 하자가 많은 부위다. 상세 도면·시공 이음·보수가 설계의 일부여야 한다.
커미셔닝(기밀 시험·열화상)으로 시공 품질을 검증하는 프로젝트가 늘고 있다. 보이지 않는 층이 수명을 결정한다.
